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　　近期，上市房企不竭发布本年三季报。

　　据东方钞票数据，狂妄10月30日20∶40，A股已有83家上市房企公布了三季度功绩讨教，其中包括保利发展、万科、招商蛇口、绿地控股、新城控股、滨江集团等头部房企。

　　从已公布三季报的83家上市房企来看，本年前三季度，营收闭幕同比增长的房企共有26家，其中19家营收额教化百亿元；归母净利润闭幕同比增长的房企共有17家，其中有9家归母净利润教化10亿元。此外，中国武夷、*ST科新、三湘印象等9家房企闭幕营收和归母净利润双增。

　　“房企的财务弘扬一般会滞后于市集弘扬。”上海易居房地产究诘院副院长严跃进10月30日通过微信采选《逐日经济新闻》记者采访时暗示，本年各地房地产销售的转化点出当今10月，跟着各地楼市成交量的显贵回暖，市集“回稳”迹象显明，瞻望不少房企本年四季度的功绩会有显贵改善。

　　9家房企净利润超10亿元

　　记者梳剪发现，本年前三季度，83家上市房企中共有17家闭幕归母净利润同比增长。

　　其中安捷影音播放器，有9家房企前三季度归母净利润教化10亿元，划分为保利发展、招商蛇口、衢州发展、南京高科、滨江集团、新城控股、华发股份、陆家嘴和中国国贸。

2024年前三季度A股归母净利润前十房企（狂妄10月30日20∶40）来源：东方钞票

　　其中，衢州发展、南京高科和中国国贸前三季度的归母净利润闭幕正增长。具体来看，衢州发展归母净利润19.83亿元，同比增长1.430%；南京高科归母净利润18.38亿元，同比增长10.8%；中国国贸归母净利润10.19亿元，同比增长1.63%。

　　此外，包括天下源、中国武夷、深深房A、新华联等6家房企前三季度的归母净利润增长教化100%。

　　记者堤防到，前三季度归母净利润下滑幅度教化50%的房企共有38家，包括金地集团、渝斥地、大龙地产、中洲控股等。其中，金地集团前三季度闭幕包摄净利润-34.10亿元，同比下滑5978.0%，位居净利润跌幅前哨。

2024年前三季度A股归母净利润同比增长前十房企（狂妄10月30日20∶40）来源：东方钞票

　　而保利发展、滨江集团、华发股份和陆家嘴前三季度的归母净利润同比划分下滑41.23%、33.94%、39.56%和3.76%。

　　但从归母净利润的总量来看，保利发展仍处于行业开首水平。前三季度，保利发展闭幕归母净利润为78.13亿元，同比下落41.23%。而导致保利发展归母净利润下滑的主要原因是受结转收入和毛利率下落影响。而另一家头部房企万科则在前三季度录得归母净蚀本179.4亿元。

　　超三成房企营收同比增长

　　据东方钞票数据，已公布三季报的83家A股上市房企中，前三季度营收闭幕同比增长的房企共有26家，占比教化三成。

　　在闭幕营收同比增长的26家房企中，营收鸿沟在50亿元以上的房企共有5家，划分为衢州发展（141.2亿元）、金融街（116.9亿元）、陆家嘴（69.09亿元）、苏州高新（65.45亿元）和合肥城建（59.33亿元）。其中，衢州发展营收以279.28%的同比增速位居行业前哨。

　　此外，*ST中迪、*ST和展、南国置业、海南高速、*ST科新等6家房企营收同比增长超100%。

2024年前三季度A股营收前十房企（狂妄10月30日20∶40）来源：东方钞票

　　而前三季度营收同比下滑幅度教化50%的房企，包括西藏城投、财信发展、沙河股份、黑牡丹、上实发展等十余家。

　　值得一提的是，前三季度闭幕营收和归母净利润双增的共有9家房企，划分为中国武夷、*ST科新、三湘印象、南国置业、京能置业、粤宏远A、衢州发展、天津基建和中国国贸。其中，仅有中国武夷、*ST科新、三湘印象和衢州发展的归母净利润为正，划分为4665万元、1148万元、6527万元和19.83亿元。

　　而南国置业、京能置业和粤宏远A前三季度天然净利润同比增长，但仍未解脱净利润蚀本的场面。其中，南国置业闭幕净利润-2.35亿元，同比增长76.74%；京能置业闭幕净利润-1.02亿元，同比增长56.97%；粤宏远A闭幕净利润-3876万元，同比增长43.26%。

2024年前三季度A股营收同比增长前十房企（狂妄10月30日20∶40）来源：东方钞票

　　“本年前9月安捷影音播放器，房地产市聚积座仍处于迂回中。天然也有一些房企闭幕高增长，但一般来说跟这些房企的基数相对较小关连。”严跃进暗示，对当下房企来说，最为主要的已经企业自己的债务问题，在处罚好债务问题后，跟着市集的冉冉回暖，市集已经有许多契机点的。